Dokumentavgift kalkulator 2025
Beregn dokumentavgift og andre kostnader ved boligkjop. Dokumentavgiften er 2,5% av kjopesummen for selveierboliger.
Kalkulator
500 000 kr30 000 000 kr
Dokumentavgift (2,5%)
100 000 kr
Total kjopskostnad
4 101 170 kr
Kjopspris + avgifter og gebyrer
Kostnader ved kjop
Kjopspris:4 000 000 kr
Dokumentavgift (2,5%):100 000 kr
Tinglysingsgebyr skjote:585 kr
Tinglysingsgebyr pantedokument:585 kr
Sum ekstra kostnader:101 170 kr
Totalt å betale:4 101 170 kr
Om dokumentavgift i Norge
Dokumentavgift er en statlig avgift på 2,5% som betales ved tinglysing av skjote på fast eiendom. Avgiften gjelder for selveierboliger, men ikke for borettslagsleiligheter.
Hvem slipper dokumentavgift?
- Kjop av borettslagsleilighet (du kjøper en andel, ikke eiendommen)
- Arv mellom ektefeller
- Overdragelse mellom ektefeller ved skilsmisse
- Staten og kommuner er fritatt i visse tilfeller
Viktig a huske ved boligkjop
- Dokumentavgiften kommer i tillegg til kjopesummen
- Den ma betales for lånet til boligen er på plass
- For selveierboliger er dette en betydelig ekstra kostnad
- Borettslagsleiligheter har lavere transaksjonskostnader
Vanlige spørsmål
Dokumentavgift er en statlig avgift på 2,5% av eiendommens markedsverdi som betales ved tinglysing av skjote (overdragelse av eiendom). Avgiften betales til Kartverket.
Kjøper betaler dokumentavgiften. Den betales i forbindelse med tinglysing av skjotet, vanligvis på overtagelsesdagen via megler.
Nei, i Norge er det ingen unntak for forstegangskjopere. Alle som kjøper selveierbolig eller tomt ma betale 2,5% dokumentavgift. Borettslagsboliger er unntatt.
Nei, ved kjop av borettslagsleilighet betaler du ikke dokumentavgift fordi du kjøper en andel i borettslaget, ikke eiendommen direkte. Dette gjelder kun selveierboliger.